Desde Tu Casa A Punto nos parece un buen momento para hacer una breve reflexión sobre cómo se ha desarrollado este 2025, cuál es el estado actual del sector de la edificación y, sobre todo, qué podemos esperar en el futuro más cercano.
Llevamos ya varios años inmersos en un proceso de transformación profunda del sector. En Tu Casa A Punto tenemos una trayectoria de más de ocho años especializados en ofrecer servicios técnicos de valor al sector inmobiliario, con un foco muy claro en la certificación y el asesoramiento energético a propietarios y profesionales.
En este tiempo hemos detectado algo muy significativo: una creciente preocupación e interés por la eficiencia energética, tanto por parte de quienes son propietarias de viviendas como de quienes trabajan en el sector inmobiliario. Este impulso no surge por casualidad. Durante los últimos años se han puesto en marcha numerosas medidas para fomentar la mejora del parque edificado.
“Hemos visto una creciente preocupación e interés por la eficiencia energética”
Ayudas, subvenciones y deducciones fiscales que, sobre el papel, generan entusiasmo y animan a invertir en la vivienda. Sin embargo, la realidad es más compleja. La información no siempre es clara, los plazos se dilatan y la burocracia asociada a muchas de estas ayudas acaba generando frustración, dudas y desconfianza.
A este contexto se suma otro problema que hemos visto crecer de forma preocupante: la aparición de oportunidades de “negocio fácil”. El resultado ha sido la proliferación de empresas y profesionales más centrados en el beneficio rápido que en hacer un trabajo bien hecho y con garantías.
No exageramos si decimos que son muchas las personas que han llegado a Tu Casa A Punto con malas experiencias: instalaciones mal ejecutadas, empresas fantasmas que desaparecen al poco tiempo o promesas de ayudas que finalmente nunca llegan a materializarse.
“Son muchas las personas que han llegado a Tu Casa A Punto con malas experiencias”
Un 2025 con luces y sombras
Este 2025 comenzó, además, con una noticia poco alentadora para muchas personas propietarias: la derogación del Real Decreto que permitía importantes deducciones en el IRPF por mejoras de eficiencia energética. Actualmente, estas deducciones se mantienen únicamente para reformas integrales de edificios y viviendas unifamiliares.
Para quienes tenían previsto realizar pequeñas mejoras en pisos o apartamentos, esta decisión ha supuesto un auténtico jarro de agua fría y ha frenado muchas actuaciones que estaban sobre la mesa.
Por otro lado, este año también ha sido clave para la consolidación de los CAE (Certificados de Ahorro Energético). Al igual que ocurrió en 2013 con el Certificado de Eficiencia Energética, los CAE se están implantando como una herramienta común en toda la Unión Europea. Su principal ventaja es que no es un trámite con plazos límite y suponen un incentivo estable, sencillo y ágil para seguir apostando por la mejora energética.
Mirando al futuro con perspectiva
A pesar de las dificultades, la perspectiva a medio y largo plazo es positiva. Hace apenas unos días se ha publicado el borrador del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE), una normativa estatal impulsada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Este plan responde a lo establecido en el artículo 3 de la Directiva (UE) 2024/1275, y marca la hoja de ruta que deberá seguir España para renovar progresivamente su parque edificatorio, tanto residencial como no residencial, público y privado.
El objetivo es claro: transformar los edificios existentes en edificios de alta eficiencia energética y descarbonizados antes de 2050, avanzando hacia un parque inmobiliario de cero emisiones.
En este escenario, contar con un buen asesoramiento técnico y energético será más importante que nunca. Entender bien cada vivienda, priorizar las actuaciones con mayor impacto y evitar soluciones precipitadas marcará la diferencia entre una inversión bien hecha y una oportunidad perdida.
En Tu Casa A Punto seguiremos trabajando precisamente en esa línea: aportar criterio, claridad y acompañamiento en un momento de grandes cambios para el sector y para las personas propietarias.
