Seguro que has leído o alguien te ha dicho que a partir del 1 de enero de 2030, la Unión Europea exigirá que todas las viviendas a la venta o alquiler cuenten con una calificación energética mínima de E. La realidad es que a día de hoy no está claro aún el criterio que se va a seguir.
Por poneros en contexto, según datos del IDAE más del 80% de las viviendas en España tienen una calificación energética E, F o G, es decir, se consideran ineficientes desde el punto de vista energético. Por si no fuese suficiente con la falta de viviendas en el mercado.
Os contamos lo que sabemos de la Estrategia Europea para la Eficiencia Energética
Este rumor de implementar unas calificaciones mínimas tiene sentido ya que es una forma sencilla de obligar a que se mejore el parque inmobiliario como consecuencia de cumplir los objetivos de la Agenda 2030 y el Pacto Verde Europeo . En este contexto, se busca promover la eficiencia energética en los edificios, pues representan una gran oportunidad para reducir tanto las emisiones como el consumo de energía.
“más del 80% de las viviendas en España tienen una calificación energética E, F o G”
Entre tanto lio de normativas, leyes y pactos es muy fácil hacerse un lio y es caldo de cultivo para rumores. Por eso vamos a tratar de explicarlo de manera sencilla.
Tenemos como punto de inicio el Pacto Verde Europeo un proyecto conjunto de todos los países de la Unión Europea con un objetivo a largo plazo y transversal a muchos sectores, vivienda, transporte, agricultura, industria… Esto se traduce en directivas europeas que luego se asientan en cada país miembro mediante estrategias, normativas y proyectos.
Y más cercana a la actualidad, se ha aprobó el 24 de abril de 2024 la Directiva de la Unión Europea 2024/1275 DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO relativa a la eficiencia energética de los edificios que fomenta la mejora de la eficiencia energética de los edificios, estableciendo requisitos nuevos y más exigentes en las normativas estatales tanto en la eficiencia energética de los edificios nuevos y existentes, como en las herramientas y métodos de calculo y estudio de esta eficiencia
¿Cómo se traslada esto a nuestro país?
En España llevamos décadas aplicando normativas que exigen una mínima calidad y eficiencia energética de nuestro parque inmobiliario, sucesivos códigos técnicos de la edificación cada vez más exigentes; reales decretos ley que establecen requisitos para la evaluación de la eficiencia energética de los edificios; planes y subvenciones para fomentar la rehabilitación…
Para el sector de la construcción tenemos en España el ARCE 2050 «Arquitectura Cero Emisiones» Cuyo objetivo principal es alcanzar la neutralidad climática en 2050 en el sector de la edificación incluyendo para ello objetivos intermedios para 2030, 2035 y 2040. Esta iniciativa es una apuesta por la descarbonización. construcción de calidad e impulsar la industria de la construcción más responsable energéticamente.
Y para cumplir la nueva directiva europea 2024/1275 El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana va a elaborar el Plan Nacional de Renovación de Edificios PNRE 2026 En Edificios residenciales la idea es lograr que los ahorros energéticos se consigan para el conjunto del parque residencial. Para ello se plantea el objetivo de lograr en 2030 una reducción en el consumo de energía primaria del 16%, una reducción del 20-22% para 2035 y porcentajes superiores para 2040 y 2045. Para ello se espera que estas propiedades con calificaciones bajas se realicen reformas importantes a nivel comunitario, tales como mejorar el aislamiento (paredes, cubiertas, ventanas), cambiar los sistemas de calefacción, instalar energías renovables o mejorar el cerramiento. En los últimos años han surgido diferentes subvenciones y ayudas orientadas principalmente a incentivar este tipo de intervenciones.
“El objetivo será lograr en 2030 una reducción en el consumo de energía primaria del 16% con respecto al 2020”
¿Y ahora qué se puede hacer? ¿Cómo Puedes Prepararte?
Vamos a intentar arrojar un poco de tranquilidad en este asunto. Por una parte debemos esperar a que este plan PNRE 2026 se presente, apruebe y se implemente. También es posible que se admitan periodos de excepción y que algunos países ajusten los requisitos según las características de su parque inmobiliario para cumplir la directiva europea.
Desde Tu Casa A Punto podemos ayudarte en el proceso paso a paso. Empezando por conocer la calificación energética actual de tu vivienda. Si está en el rango F o G, te ayudamos a planificar una reforma energética que te permita alcanzar los estándares que se puedan exigir.
Aunque el panorama puede parecer abrumador, es importante mantener la calma. Las reformas energéticas no tienen que ser costosas ni complejas. Muchas de ellas, como la mejora de aislamiento o la instalación de equipos de aire acondicionado, pueden tener un gran impacto en el valor y confort de la vivienda, además de cumplir con los requisitos exigidos. De hecho, algunos pequeños cambios pueden ser suficientes para alcanzar los mínimos exigibles, especialmente si cuentas con el asesoramiento adecuado.
